1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
中央区
189.3万円/㎡
前年比+8.6%
プラハ日本橋人形町サウススクエア
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 60.77㎡の場合
相場
9,463万円
155.7万円/㎡
5,600
8,175
10,751
13,326
AI査定結果
推定相場価格
9,463万円
155.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,175万円〜10,751万円
134.5万円/㎡〜176.9万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
プラハ日本橋人形町サウススクエア
8,290万円（136.4万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 8,290万円 | 136.4万円 | 2階 | 60.77㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2021/04/08 | 6,980万円 | 114.9万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2LDK+SC | 南東 |
| 2020/09/12 | 5,780万円 | 114.4万円 | 7階 | 50.51㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/04 | 5,980万円 | 118.4万円 | 7階 | 50.51㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は145.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 8,290万円 | 136.4万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/22 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,380万円 | 178.2万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/31 | エクセラージュ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/24 | アプレシティ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 6,380万円 | 110.7万円 | 57.64㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 7,380万円 | 132.2万円 | 55.84㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2021/06/28 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,180万円 | 121.0万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,499万円 | 195.3万円 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/28 | クレストフォルム日本橋水天宮 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 7,450万円 | 128.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
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